第一章招標公告

招標項目編號：CXZB2024-17（JL03）

一.招標條件

本招標項目長(cháng)白水鎮民宿工程項目監理，已由相關(guān)主管部門(mén)批準建設，項目代碼：2404-220900-04-02-179372，項目業(yè)主為長(cháng)白山旅游股份有限公司，建設資金來(lái)自建設單位自籌，出資比例為100%，招標人為長(cháng)白山旅游股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

二.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：長(cháng)白水鎮民宿工程項目監理

2.2 建設地點(diǎn)：長(cháng)白山管委會(huì )池北區。

2.3 建設規模：本項目建設中、高端品牌民宿組團2組，總規劃裝修物業(yè)面積約13918.17㎡，規劃總客房數約為143間。本項目主要實(shí)施室內精裝修、墻體拆除及砌筑、二次機電及部分景觀(guān)施工等內容，建設功能包括精品民宿客房、公區、餐飲區、會(huì )議區、管理辦公用房等相關(guān)配套設施。

2.4 招標范圍：本項目主要實(shí)施室內精裝修、墻體拆除及砌筑、二次機電及部分景觀(guān)等內容及相關(guān)工程施工的全過(guò)程監理。

2.5 監理服務(wù)期限：自合同生效之日起至工程竣工、驗收、備案、工程保修期結束止。

2.6 質(zhì)量要求：符合國家標準《建設工程監理規范》和吉林省地方標準《建設工程監理規范實(shí)施細則》。

三.投標人資格要求

3.1 投標申請人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或同時(shí)具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)、機電安裝工程監理乙級及以上資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

3.2 投標人擬派出的總監理工程師須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師并同時(shí)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師及以上職稱(chēng)，且未擔任其他在建工程項目的總監理工程師。投標人擬派出的其他人員要求：專(zhuān)業(yè)監理工程師（建筑工程專(zhuān)業(yè)1人）、水暖監理工程師1人、電氣監理工程師1人、監理員1人,以上人員需具備國家注冊監理工程師執業(yè)資格或省監理證及相關(guān)對應專(zhuān)業(yè)的職稱(chēng)證書(shū)，且無(wú)其他在建工程項目。（總監理工程師及其他人員須在吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺人員信息內進(jìn)行備案）。

3.3 財務(wù)要求：近三年（2021年至2023年）財務(wù)狀況良好。須提供財務(wù)審計報告（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2023年的財務(wù)審計報告）及2024年01月01日至今的財務(wù)狀況良好承諾書(shū)，2024年以后新成立的公司無(wú)財務(wù)審計報告的，投標文件內提供一份自成立之日起至今財務(wù)狀況良好承諾書(shū)。

3.4 業(yè)績(jì)要求：投標人近三年（2021年01月01日至2023年12月31日，以竣工時(shí)間為準）具有與本項目相類(lèi)似的項目業(yè)績(jì)。（業(yè)績(jì)認定應按以下規定執行：本省行政區域內的業(yè)績(jì)認定，應當采用“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績(jì)。在省域外的業(yè)績(jì)認定，必須是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場(chǎng)監管一體化工作平臺查詢(xún)得到，而且查詢(xún)到的數據應滿(mǎn)足招標項目的要求，其它網(wǎng)站查詢(xún)的業(yè)績(jì)不予認定。評標過(guò)程中，評標專(zhuān)家在現場(chǎng)監督人員的監督下對投標人的業(yè)績(jì)通過(guò)“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場(chǎng)監管一體化工作平臺核查，未查詢(xún)到的業(yè)績(jì)不予認定。）

3.5 信譽(yù)要求：①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標。②未被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在全國企業(yè)信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單。④近三年（2021年1月1日至今）投標人、法定代表人、擬委任的項目總監理工程師未在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。

3.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應遵守以下規定：（1）聯(lián)合體各方應提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，必須以具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)的單位作為牽頭人聯(lián)合，聯(lián)合體成員家數不超過(guò)2家，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；（2）聯(lián)合體投標的，提供的資料應包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標；（投標保證金由牽頭人辦理）。

3.7 外埠?jiǎn)挝辉谖沂〕袛堩椖繎獔绦屑质￡P(guān)于外企入吉備案相關(guān)規定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動(dòng)）。

3.8 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前款規定的相關(guān)投標均無(wú)效。子公司與總公司不可同時(shí)投標。

3.9 招投標過(guò)程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱(chēng)與投標人的名稱(chēng)一致，如企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更，需提供主管部門(mén)出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

3.10 投標人應對投標文件的內容真實(shí)性負完全責任，若提供偽造證件將取消項目參與資格。對于弄虛作假的行為，投標人將自己承擔由此引發(fā)的各種后果和責任。投標人應在投標文件內提供承諾書(shū)。

3.11（1）投標單位擬投入本項目全部人員均為投標單位在職人員，并提供近半年連續全額繳納社保證明。（2）投標單位擬投入本項目全部人員需在“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”登記備案。

3.12執行《吉林省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建設工程監理企業(yè)質(zhì)量檢測機構信用評價(jià)管理規定》的通知》（吉建質(zhì)〔2022〕5號）文件對信用評價(jià)為D級的企業(yè)，重點(diǎn)監管。加大日常檢查和抽檢頻次，在信用修復前，依法依規限制參與政府投資項目投標。

四.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年09月19日至2024年09月25日（法定公休日、法定節假日除外），登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載招標文件，其他途徑獲取的招標文件開(kāi)標時(shí)一律按無(wú)效投標處理。

4.2 已在平臺辦理過(guò)CA鎖的交易主體單位，CA鎖未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理，只需在一體化平臺上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場(chǎng)所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問(wèn)請撥打咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：0431-88779873。招投標交易主體及有關(guān)方面登錄(公共資源交易公共服務(wù)平臺：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(一體化平臺交易系統：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)開(kāi)展交易活動(dòng)。

4.3本項目招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)網(wǎng)站上發(fā)布信息向所有投標人公布。

4.4 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該文件的內容。投標人須主動(dòng)閱知，以免錯過(guò)信息影響投標。

4.5 本項目全部實(shí)行電子化投標。

五.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2024年10月09日09時(shí)00分。

5.2投標人開(kāi)標當日無(wú)需到現場(chǎng)開(kāi)標，不需要遞交紙質(zhì)版投標文件及原件，實(shí)行遠程解密。投標人應在投標文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公共資源一體化交易平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3本項目采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標。各投標單位使用CA鎖制作的投標文件（資格審查材料等）符合網(wǎng)上開(kāi)標要求才可進(jìn)入評標階段。

5.4全流程電子招標項目交易平臺系統支持投標文件遠程解密。解密方式：投標文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內，持制作該電子投標文件的同一數字證書(shū)（CA 企業(yè)鎖）登錄，進(jìn)入“開(kāi)標遠程解密”菜單選擇對應的項目的投標文件進(jìn)行遠程解密（各投標人開(kāi)標前及網(wǎng)上開(kāi)評標系統公布投標人名單前，不要提前進(jìn)行遠程解密；具體解密時(shí)間在開(kāi)標直播時(shí)招標代理機構工作人員會(huì )進(jìn)行通知）。因投標人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標文件。

5.5本項目采用騰訊會(huì )議進(jìn)行遠程開(kāi)標，投標人自行下載、安裝騰訊會(huì )議軟件，具體開(kāi)標信息及騰訊會(huì )議號詳見(jiàn)招標文件，進(jìn)入本項目視頻會(huì )議直播。進(jìn)入視頻會(huì )議人員應為本單位的法定代表人（或其委托代理人），并將進(jìn)入會(huì )議人員姓名修改為投標人全稱(chēng)+本人姓名；所有投標人需準時(shí)全程在線(xiàn)參加開(kāi)標會(huì )議，如無(wú)故離開(kāi)視頻會(huì )議室，后果自負?，F場(chǎng)參加開(kāi)標人員：招標人代表、招標代理機構工作人員、行業(yè)監管部門(mén)代表、交易中心工作人員。

5.6 投標人在遞交投標文件前，應按照有關(guān)規定提交投標保證金。

5.7 有效投標人不足三家時(shí)，招標人另行組織招標。

六.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》發(fā)布并同步推送至《長(cháng)白山保護開(kāi)發(fā)區公共資源交易平臺》。

七.聯(lián)系方式

招標人：長(cháng)白山旅游股份有限公司

地  址：長(cháng)白山管委會(huì )池北區        郵編： 133613

聯(lián)系人：陳娜

電  話(huà)：0433-5310366

招標代理機構：長(cháng)白山保護開(kāi)發(fā)區誠信工程咨詢(xún)有限公司

地  址：池北區場(chǎng)區天城嘉園西側門(mén)市   郵編： 133613  

聯(lián)系人： 韓忠英  

電  話(huà)： 0433-5753334   傳真：  0433-5753334  

招標監督管理部門(mén)：長(cháng)白山保護開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )建設招投標管理辦公室

長(cháng)白山管委會(huì )住建局掃黑除惡線(xiàn)索舉報電話(huà)：0433-5711233

長(cháng)白山管委會(huì )建筑市場(chǎng)掃黑除惡線(xiàn)索舉報電話(huà)：0433-5710538

吉林省住建廳招標處掃黑除惡線(xiàn)索舉報電話(huà)：0431-82752638

 2024年09月19日

電子保函提示：

投標單位登錄吉林省公共資源一體化交易平臺，在系統“電子保函申請”菜單下，點(diǎn)擊“立即申請”按鈕，進(jìn)入電子保函申請頁(yè)面申請電子保函，電子保函當前以系統開(kāi)具為準，開(kāi)標后以系統查到的電子保函作為保證金鑒收的依據！

溫馨提示：

1、有意向參加投標的用戶(hù)操作如下：

(1)辦理數字證書(shū)CA并登錄：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗證通過(guò)后登錄https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【對應的業(yè)務(wù)】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。

2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開(kāi)標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開(kāi)標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開(kāi)具為準。）